Willkommen
bei der AS Projektentwicklung GmbH
Steinfeld/Pfalz
Projektmanagement:
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- Winfried Bär
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Gewerbliche Projektentwicklung ab 24./28.02.2025
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- Das Gewerbegrundstück liegt entlang der L546 zwischen Steinfeld und Schaid an der östlichen Gemeindegrenze von Steinfeld
- Grundstückskomplex: insgesamt voraussichtlich ca. 10.373 qm
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Aufgabenstellung:
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- Übernahme bisherige Projektentwicklungsarbeit nach Aufstellungsbeschluss und vor Offenlage
- Schaffung Planungsrecht SO für großflächigen LEH, GE für Zusatzmieter, alternativ
- Schaffung Planungsrecht GE für FMZ
- Verhandlung und Abschluss attraktiver Mietverträge (LEH 18 Jahre, Zusatzmieter mindestens 15 Jahre)
- Nach Satzungsbeschluss: Einstieg in alle Verträge
- Ankauf des Gesamtareals von sechs Flurstücken aus drei Quellen
- Planung und Schaffung Baurecht für
- großflächiger LEH/FMZ je nach Planungsrecht
- Zusatzmieter in separatem Gebäude
- schlüsselfertiger Bau mit GÜ (KIZ Bau, Bad Soden-Salmünster)
- Abverkauf des Gesamtpakets (Grundstück+Gebäude+Endnutzer-Mietverträge) an einen Investor nach Eintritt Mietzahlungsbeginn
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